A. Các dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đang khai thác kinh doanh:
a) Dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai Bình Khánh 3 tại phường Bình Khánh, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
– Tổng vốn đầu tư : 425.721.000.000 đồng.
– Qui mô diện tích :
o Giai đoạn 1 & 2 : 255.673 m², trong đó đất ở là 111.800 m² bố trí được 1.300 nền nhà phố liên kế, kích thước chủ yếu là 4,2 m x (17 m – 26,5 m).
o Giai đoạn 3 : 150.618 m², trong đó đất ở là 52.460 m² bố trí được 610 nền nhà phố liên kế, kích thước chủ yếu là 4,2 m x 17 m – 26,5 m.
o Giai đoạn 4 : 153.949 m², trong đó đất ở là 68.117 m² bố trí được 771 nền nhà phố liên kế, kích thước chủ yếu là 4,2 m x 17,5 m.
– Địa điểm đầu tư : Tại phường Bình Khánh, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang.
– Giới thiệu dự án :
o Đây là dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu đô thị mới nhằm bố trí khoảng 2.681 lô nền để giải quyết nhu cầu nhà ở cho cư dân địa phương.
o Khu vực lập dự án chủ yếu là đất ruộng, rất ít nhà dân sinh sống ngoại trừ dân cư sống cặp rạch Thông Lưu, các trục nối ra đường Trần Hưng Đạo và đường cặp rạch Trà Ôn nên chi phí giải phóng mặt bằng, giải tỏa di dời thấp.
– Thời gian thực hiện : 2007 – 2010.
– Các giai đoạn thực hiện:
| Giai đoạn | Thời gian | Hạn mục thi công |
| I & II | 2004 – 2007 | Đã hoàn thành xây dựng và khai thác gần hết. |
| III | 2007 – 2009 | Qui mô xây dựng: 150.618 m2, trong đó: + Đất ở: 52.640 m2 (610 nền) + Giao thông: 40.921 m2. + Công viên cây xanh và công trình công cộng: 57.237 m2. |
| IV | 2009 – 2010 | Qui mô xây dựng: 153.949 m2, trong đó: + Đất ở: 68.117 m2 (771 nền) + Giao thông: 27.065 m2 + Công viên cây xanh và công trình công cộng: 58.812 m2. |
– Tiến độ thực hiện dự án đến ngày 30/09/2009:
o Về cơ sở pháp lý, Sao Mai An Giang đã hoàn tất các thủ tục pháp lý để tiến hành đầu tư dự án.
o Công ty đã thực hiện xong quá trình đền bù giải tỏa.
o Công trình đến nay đã xây dựng xong hạ tầng giai đoạn 3 và đang khai thác. Riêng giai đoạn 4 đã san lấp mặt bằng xong.
– Tình hình khai thác dự án đến ngày 30/09/2009:
Đvt: Triệu đồng.
| Diễn giải | Dự án | Nền đã bán | Nền chưa bán | |||||
| Số nền | Diện tích (m2) | Số nền | Diện tích (m2) | Doanh số | Số nền | Diện tích (m2) | Doanh số dự kiến | |
| Nhà phố | 2.681 | 231.422 | 1.397 | 116.022 | 333.396 | 1.284 | 115.330 | 400.000 |
| Cộng | 2.681 | 231.422 | 1.397 | 116.022 | 333.396 | 1.284 | 115.330 | 400.000 |
KHU ĐÔ THỊ CAO CẤP SAO MAI AN GIANG BÌNH KHÁNH 3 TP.LONG XUYÊN TỈNH AN GIANG
(SAO MAI SUPERIOR URBAN ZONE OF BINH KHANH WARD 3 IN LONG XUYEN CITY, AN GIANG PROVINCE)
